{"id":812,"date":"2018-10-31T14:33:12","date_gmt":"2018-10-31T21:33:12","guid":{"rendered":"http:\/\/www.apcetech.com\/BLOG\/?p=812"},"modified":"2018-10-31T14:33:12","modified_gmt":"2018-10-31T21:33:12","slug":"construccion-esbelta-que-es-1era-parte","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.apcetech.com\/BLOG\/uncategorized\/construccion-esbelta-que-es-1era-parte\/","title":{"rendered":"CONSTRUCCION “ESBELTA”- QUE ES? (1era PARTE)"},"content":{"rendered":"

En la actualidad, un n\u00famero creciente de empresas de construcci\u00f3n est\u00e1n implementando la metodolog\u00eda \u201cESBELTA\u201d , que enfatiza el maximizar el valor hacia el cliente y minimizar el desperdicio. Este enfoque es simple y muy atractivo en una industria en donde los presupuestos, tiempos de entrega y la seguridad, son cr\u00edticos. Pero el enfoque \u201cESBELTO\u201d\u00a0 a la entrega de proyectos, es muy diferente a los m\u00e9todos tradicionales de construcci\u00f3n, haciendo que la ejecuci\u00f3n correcta de la filosof\u00eda y t\u00e9cnicas, sean dif\u00edciles de implementar<\/p>\n

La construcci\u00f3n \u201cEsbelta\u201d, toma prestado del enfoque de manufactura, desarrollado por Toyota, despu\u00e9s de la segunda guerra mundial. Claro que es m\u00e1s f\u00e1cil producir resultados repetibles en el ambiente controlado del piso de producci\u00f3n que en el mundo impredecible de la construcci\u00f3n, en donde se presenta una gran cantidad de variaci\u00f3n y en donde es de esperarse disrupciones en el flujo de los trabajos.<\/p>\n

Es importante notar, que no hay una receta \u00fanica para implementar \u201cConstruccion Esbelta\u201d. Hay una serie de herramientas, incluyendo \u201cLast planner system\u201d ( que explicaremos en detalle en otros art\u00edculos), entrega integral de proyectos, modelado de informaci\u00f3n de construcci\u00f3n, 5\u2019s, eventos Kaizen, que pueden ser usados en combinaci\u00f3n para lograr los resultados \u201cesbeltos\u201d. Lo anterior, permite a los implementadores, un amplio rango de opciones, que pueden aplicarse a cada proyecto.<\/p>\n

Hay sin embargo, principios b\u00e1sicos, que pueden ayudar a las empresas, a lograr bajar costos, reducir los tiempos de construcci\u00f3n, m\u00e1s productividad y el manejo eficiente de los proyectos. Estos principios, representan un enfoque hol\u00edstico (formar un todo, que es mayor que la suma de sus partes) a los procesos de construcci\u00f3n.<\/p>\n

IDENTIFICAR \u201cVALOR\u201d DESDE EL PUNTO DE VISTA DEL CLIENTE.<\/p>\n

El enfoque tradicional de la construcci\u00f3n, se centra en lo que el cliente quiere que construyas, aquello que est\u00e1 incluido en cat\u00e1logos de conceptos, planos y especificaciones. La \u201cConstruccion Esbelta\u201d, por otro lado, reconoce que lo que el cliente valora, es mucho m\u00e1s profundo que eso, no solamente tiene que ver con lo que se va construir, sino el \u201cporque\u201d. Entendiendo verdaderamente el \u201cvalor\u201d desde el punto de vista del cliente, requiere un nivel diferente de \u201cConfianza\u201d, el cual deber\u00e1 establecerse desde las primeras etapas del proyecto.<\/p>\n

 <\/p>\n

DEFINIR LA CADENA DE VALOR<\/p>\n

Una vez que se tiene un entendimiento claro del \u201cvalor\u201d desde el punto de vista del cliente, se puede establecer una ruta cr\u00edtica de todos los procesos necesarios para hacer entrega de ese \u201cvalor\u201d. Esto se denomina \u201cCadena de Valor\u201d. Para cada actividad, se define la mano de obra, informaci\u00f3n, equipo y materiales necesarios para realizarlos. Cualquier etapa o recurso que no agregue \u201cvalor\u201d, se elimina.<\/p>\n

ELIMINAR EL DESPERDICIO<\/p>\n

La meta principal de la \u201cConstruccion Esbelta\u201d, es eliminar o minimizar el \u201cDesperdicio\u201d en cada oportunidad. La \u201cConstruccion Esbelta\u201d\u00a0 se concentra en los 8 tipos principales de \u201cDesperdicio\u201d.<\/p>\n

DEFECTOS:<\/strong>\u00a0Defectos son cualquier cosa que no se hace correctamente la primera vez y que resulta en re trabajos que desperdician tiempo y materiales.<\/p>\n

SOBREPRODUCCION: <\/strong>En construcci\u00f3n, la sobreproducci\u00f3n ocurre, cuando una actividad se completa antes de lo programado o antes de que la siguiente actividad en el proceso pueda empezar.<\/p>\n

EN ESPERA: <\/strong>El escenario m\u00e1s com\u00fan en construcci\u00f3n, que nos lleva a estar en espera, ocurre cuando los trabajadores est\u00e1n listos para empezar, pero los materiales necesarios para hacer el trabajo, no han sido entregados o el trabajo anterior no ha sido completado.<\/p>\n

DESPERDICIO DEL TALENTO: <\/strong>Los trabajadores en un proyecto de construcci\u00f3n, tiene diferentes niveles de habilidades y experiencias. Cuando la persona correcta, no es asignada al trabajo correcto, su talento, experiencia y habilidades, se desperdician.<\/p>\n

.<\/p>\n

TRANSPORTE: <\/strong>El desperdicio en el transporte, ocurre cuando los materiales, equipo o mano de obra, se mueven a una obra, antes de ser requeridos.<\/p>\n

INVENTARIO: <\/strong>Materiales que no se requieren inmediatamente, son considerados material en exceso. Ya que comprometen el presupuesto de la obra, se requiere almacenarlos y muchas veces se degradan al no ser usados.<\/p>\n

MOVIMIENTO: <\/strong>Los movimientos que no son necesarios, tales como la distancia entre los trabajadores y los materiales y herramientas, crean un desperdicio de movimiento.<\/p>\n

SOBREPROCESAMIENTO : <\/strong>Ocurre cuando se agregan actividades que no\u00a0tienen ning\u00fan valor para el cliente.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a>\"\"<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En la actualidad, un n\u00famero creciente de empresas de construcci\u00f3n est\u00e1n implementando la metodolog\u00eda \u201cESBELTA\u201d , que enfatiza el maximizar el valor hacia el cliente y minimizar el desperdicio. Este enfoque es simple y muy atractivo en una industria en donde los presupuestos, tiempos de entrega y la seguridad, son cr\u00edticos. Pero el enfoque \u201cESBELTO\u201d\u00a0 … <\/p>\n

Continuar leyendo “CONSTRUCCION “ESBELTA”- QUE ES? (1era PARTE)”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"post_mailing_queue_ids":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.apcetech.com\/BLOG\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/812"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.apcetech.com\/BLOG\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.apcetech.com\/BLOG\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.apcetech.com\/BLOG\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.apcetech.com\/BLOG\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=812"}],"version-history":[{"count":2,"href":"http:\/\/www.apcetech.com\/BLOG\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/812\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":816,"href":"http:\/\/www.apcetech.com\/BLOG\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/812\/revisions\/816"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.apcetech.com\/BLOG\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=812"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.apcetech.com\/BLOG\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=812"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.apcetech.com\/BLOG\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=812"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}